«Адвокатура нужна для того, чтобы существовал закон в идеале.Свобода адвоката - это лавирование»
«Не играй по правилам УПК, которые не знаешь, не соблюдаешь или не понимаешь»
« Адвокаты стараются заступаться за всех несправедливо обиженных. К сожалению, их слишком много. Адвокаты не справляются»
«Хороший адвокат процесс сведёт к закату»
«Без хорошего адвоката любое правовое поле – минное»
«Адвокат - нанятая совесть»

Услуги в недвижимости

     В период экономического кризиса, произошел спад активности на рынке недвижимости, но он не уменьшил значимости недвижимого имущества, и поэтому сегодня недвижимое имущество остается надежным инструментом для инвестиций.
     Недвижимое имущество является областью финансовых рисков и в большинстве случаев причиной этому есть неграмотное применение гражданами действующего законодательства.
     Очень важно учесть все особенности правового режима, и особый режим оформления сделок с недвижимостью, установленные законодательством, при заключении сделок с недвижимостью, а так же требования к результатам и условиям сделки. 
     Первоначально все сделки, предметом которых является недвижимое имущество, должны пройти государственную регистрацию. Исключением являются договоры аренды, срок которых менее года или неопределенный срок. 
     Сделки с недвижимостью оформляются в Управлении Росреестра. 
Регистрация прав собственности на недвижимость, а так же сделок с недвижимостью, является сложной, многоэтапной процедурой. Осуществить эту процедуру простому гражданину, без юристов и адвокатов, оказывающих услуги в недвижимости, очень сложно, а в некоторых случаях даже практически невозможно.
     Сделка (обмен недвижимости, сдача в аренду или ее продажа) влечет за собой как экономические правоотношения, так и вероятность возникновения судебного спора. 
     Категории споров, связанные с недвижимостью:
     - приобретение права собственности;
     - истребование недвижимости из чужого незаконного владения;
     - признание сделок недействительными;
     - договора аренды недвижимости; 
     - права на недвижимое имущество;
     - самовольные постройки.

     Способы приобретения недвижимости (заключения сделки).
     - гражданско-правовая сделка (покупка/ продажа квартиры, дарения, мены, аренды с правом выкупа…);
     - по наследству;
     - приватизация;
     - по судебному решению.

     Приобретение права пользования имуществом, или право собственности – это основная цель любой сделки с недвижимым имуществом.
     Действительность сделки с недвижимостью определяется по следующим признакам:
     -правовая способность и дееспособность юридических и физических лиц, которые совершают сделку;
     -соответствие волеизъявления участников сделки;
     -соблюдение формы сделки;
     -законность содержания.

     Сделки с недвижимым имуществом делятся на:
     1. прекращение права пользования или владения (купля-продажа, дарение, обмен);
     2. получение постоянного дохода (аренда, договор пожизненного содержания с иждивенцем, рента и др.)

     При оформлении таких сделок гражданами, очень важно юридическое сопровождение адвокатов, которые предоставляют качественные юридические услуги в недвижимости.
     Одно из направлений деятельности нашей компании - оказание юридических услуг в недвижимости, а так же получение разрешений, согласований, сопровождение сделок и регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость.

     Профессиональные адвокаты и юристы Москвы - Ломжина Н.А. и Медведева С.П. готовы оказать содействие и помощь в сопровождении любой сделки с недвижимым имуществом, оказать следующие юридические услуги в недвижимости:
     - Разработка плана купли-продажи объекта недвижимого имущества;
     - Анализ конфликтной ситуации, которая связана с приобретаемым объектом недвижимости и разработкой мероприятий, которые направлены на разрешение этой ситуации в Вашу пользу;
     - Консультации специалистов и опытных профессионалов по вопросам, которые связаны с порядком получения необходимых документов и разрешений для осуществления сделок с недвижимостью;
     - Составление договоров с недвижимым имуществом: купли-продажи, аренды, субаренды, доверительного управления, найма и т.п.
     - Правовая экспертиза документов, которые устанавливают права собственности на объект недвижимости;
     - Экспертиза правового статуса объекта недвижимости;
     - Риски и негативные последствия их наступления которые возможны при заключении сделки, разработка рекомендаций и мероприятий, направленных на их устранение;
     - Разработка и подготовка пакета документов, который необходим при проведении технической инвентаризации нежилых зданий и сооружений;
     - Определение инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и точный их расчёт;
     - Формирование полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности в ФРС (Федеральной Регистрационной Службе).

     Юридические услуги в недвижимости предназначены для:
     1. собственников объектов коммерческой недвижимости;
     2. инвестиционных компаний и частных инвесторов в сфере недвижимости;
     3. покупателей, продавцов объектов недвижимости;
     4. арендаторов объектов недвижимости;
     5. арендодателей объектов недвижимости;
     6. застройщиков объектов недвижимости.

     Накопленные знания и опыт адвокатов Москвы - Ломжиной Н.А. и Медведевой С.П. позволяют специалистам на высочайшем профессиональном уровне оказать для Вас полный комплекс юридических услуг в недвижимости: по сопровождению сделок с недвижимым имуществом (подготовка и регистрация сделок с землей, квартирами, офисными помещениями, коммерческими объектами и.п.) и по услугам представления интересов граждан и организаций в судах по спорам в сфере недвижимого имущества.
Специалисты всегда помогут Вам найти решение в любой сложной юридической ситуации, а так же отгородить Вас от всех возможных рисков.

 

nika2

Надежда Анатольевна Ломжина

8 (903) 744-58-06

8 (495) 712-89-89

Написать Ломжиной Н.А.

Почта: lomjina@advokatessi.ru

Светлана Петровна Медведева

8 (916) 615 98 36

8 (919) 773 84 68

8 (499) 679 15 98

Написать Медведевой С.П.

Почта: medvedeva@advokatessi.ru

Бесплатная консультация
для посетителей сайта!